Maandelijks archief: december 2021

Hoe verkoop jij je huis tegen een marktconforme prijs?

Een reactie plaatsen

De vraagprijs van je huis bepalen als je deze wilt verkopen, hoe doe je dat? Die vraag krijgen wij vaker en daar proberen wij vandaag een antwoord op te geven. De vraagprijs van je huis bepaal je eerst door een waardebepaling en prijsschatting te doen. 

Bij Zelfwoonhuisverkopen kunnen wij een advies geven over de vraagprijs bij het verkopen eigen woning. Ook zullen wij een strategie bepalen voor het verkopen van je woning. Wij rekenen zelf geen makelaarskosten voor de verkoper. Bij de prijs die je ontvangt voor de woning gaan dus geen kosten vanaf, dat is lekker! 

Hoe komt de vraagprijs tot stand?

Om je vraagprijs te bepalen kijken we naar de volgende zaken;

  • WOZ-waarde
  • Taxatiewaarde
  • Verkochte woningen in de nabije omgeving

WOZ-waarde

De WOZ-waarde is een indicator voor ons om de vraagprijs te bepalen. Officieel staat de WOZ-waarde voor Wet Onroerende Zaken. De WOZ- waarde wordt gebruikt om de hoogte van de belastingen en heffingen te bepalen, zoals de Onroerend Zaakbelasting of wel OZB afgekort. 

Deze WOZ-waarde wordt iedere Gemeente zelf opgesteld, maar er komen geen ambtenaren bij je langs om je waarde te bepalen. Dit bepalen zij door te kijken naar de recente verkopen in dat jaar. Zijn de huizenprijzen omhooggegaan? Dan kun je ervan op aan dat de WOZ-waarde ook omhoog zal gaan. Een huis verkopen onder de WOZ-waarde gebeurt dan ook zelden. 

Kadaster

Een andere manier om de waarde van je huis te bepalen is te kijken in het kadaster. In het kadaster kun je veel informatie tegen betaling opvragen. Wie is de eigenaar van een huis? Wanneer is het aangekocht? Wat voor prijs is er destijds betaald? Hier kun je dus zien wat de officiële koopsom van een huis is geweest. Op grote huizenwebsites zie je vaak alleen de vraagprijs, het is belangrijker om te weten wat de echte koopsom is geweest. Op basis daarvan kun je een inschatting doen wat de waardebepaling voor jouw huis is. 

Je woning snel verkopen

Het doel van Zelfwoonhuisverkopen is voor jouw huis de beste verkoopopbrengst te realiseren. Wil je niet alleen een hoge prijs maar ook je woning snel verkopen? Dan kun je ook bij hen terecht. Zelfwoonhuisverkopen beschikt over een groot netwerk van veel kopers. Zij filteren de beste koper eruit die snel kan schakelen en kan voldoen aan jouw wensen. Zelfwoonhuisverkopen is de expert op het gebied van onafhankelijk bemiddelen bij het zelf verkopen van je huis. Neem gerust contact met ze op om jouw situatie vrijblijvend te bespreken.

Hoogte van een transitievergoeding berekenen na ontslag

Een reactie plaatsen

Als een werknemer wordt ontslagen in Nederland heeft hij of zij meestal recht op transitievergoeding. Dit is dus een geldbedrag dat hij krijgt als hij ergens moet stoppen met werken zonder dat hij daar invloed op had. Dit is om de tijd te overbruggen die zit tussen het oude werk en het nieuwe werk. Voor tijdens het zoeken naar een nieuwe baan dus. Dit sociale vangnet is in Nederland per wet vastgelegd en geldt voor iedereen die ouder is dan 18 en meer dan 12 uur per week aan het werk is voor de betreffende werkgever.

Hoe hoog is de transitievergoeding?

De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van meerdere factoren. De eerste factor is hoe lang iemand ergens al werkt. Het is immers logisch dat iemand die pas net in dienst is ergens en na een week ontslagen wordt recht heeft op veel minder vergoeding dan iemand die ergens al zijn hele carrière lang werkzaam is. De tweede bepalende factor van een transitievergoeding is de hoogte van iemands salaris. Hoe hoger iemands salaris, hoe meer het wegvallen hiervan impact zou hebben en hoe hoger de vergoeding dus moet zijn. Iemand moet immers de vaste lasten die hij heeft voor een tijdje na het ontslag kunnen blijven betalen. 

Ontslag vastleggen met beëindigingsovereenkomst

Als het ontslag wederzijdse goedkeuring heeft, dan valt er nog te onderhandelen over de hoogte ervan, terwijl het anders gewoon berekend zou worden volgens vaste formules. Dan ga je dus samen met de werkgever om de tafel om een overeenkomst te sluiten waarin de hoogte van de vergoeding bepaald zal worden. Het document waarin dit vastgelegd wordt is de beëindigingsovereenkomst waar beide partijen dus hun handtekening onder moeten zetten. De transitievergoeding is een duidelijk voorbeeld van de sociale vangnetten die er in de Nederlandse samenleving zijn voor werknemers, die dus zo beschermd worden door de Nederlandse verzorgingsstaat die met allerlei wetten wordt geregeld.

Op vakantie naar Griekenland? Zo boek jij voordelig een reis!

Een reactie plaatsen

VakantieArena is dé reisgids op het internet voor het plannen van een ideale vakantie. Op VakantieArena is er genoeg inspiratie te vinden voor je volgende bestemming, dus ook voor als je naar Griekenland op vakantie wil. In dit artikel vind je meer informatie over Griekenland als vakantieland en tips voor Griekenland volgens VakantieArena.

Griekenland als vakantieland

Griekenland is een populaire vakantiebestemming. Door haar gunstige klimaat en historie is dit land het hele jaar door te bezoeken voor een fijne vakantie. Het is ook een veelzijdig land, want je kunt zowel een stedentrip naar Griekenland plannen als een weekje naar de zon boeken. Je kunt ook beide combineren. Wat dacht je bijvoorbeeld van een aantal dagen Athene, waarna je doorvliegt naar één van de Griekse eilanden? Klinkt als muziek in de oren toch?

Voor liefhebbers van eten is Griekenland ook het ideale land, want het heeft een diverse keuken die natuurlijk bekend staat om Gyros, Tzatziki en Baklava. Tijdens het reizen naar Griekenland kun je deze lekkernijen dan ook echt niet overslaan.

Reis naar Griekenland met VakantieArena

VakantieArena heeft veel specifieke informatie over Griekenland beschikbaar op haar website. Je komt bijvoorbeeld meer te weten over eilanden die je nog helemaal niet kende of de beste bezienswaardigheden per Griekse bestemming. Daarnaast kun je via de partners van VakantieArena, zoals SunWeb, TUI en de ANWB, een vakantie boeken. Vaak worden er aanbiedingen weergegeven, dus bespaar je ook nog eens geld wanneer je een reis naar Griekenland via VakantieArena boekt. VakantieArena is dus een zeer handige website wanneer je een vakantie naar het mooie Griekenland wilt boeken en op zoek bent naar meer informatie over deze bestemming!

Zoek en boek nu snel reizen naar Griekenland via VakantieArena en geniet van al het moois dat Griekenland te bieden heeft.

Investeren in online marketing: meer leads, meer e-commerce, meer winst

Een reactie plaatsen

Hoewel billboards langs de snelweg en posters in het bushokje nog altijd flink zullen bijdragen aan de bekendheid van een adverterend bedrijf, is de adverteerders wereld vandaag de dag veel groter dan dat. Revolutionair voor advertenties waren al radio en tv. Hierbij kan je zelf kiezen op welk moment je adverteert, waardoor je veel meer personalisatie daarin kan stoppen. De kijkers van het NOS journaal zullen andere interesses hebben dan de kijkers van Goede Tijden Slechte Tijden bijvoorbeeld, waarop je kan inspelen met je advertentie.

Online adverteren op Bol en Facebook

Met de opkomst van computers en het internet is het effect van elektronisch adverteren nog sterker geworden. Nu kan je bijvoorbeeld adverteren op bol of Facebook, waardoor je nog gerichter reclame kan maken. Dit soort sites verzamelen namelijk heel veel informatie over hun gebruikers en meten hiermee af wat voor dingen een bepaalde gebruiker in geïnteresseerd is. Stel jij bekijkt allemaal spelcomputers op bol.com, dan zal je meer reclames krijgen voor video games, aangezien dat dan blijkbaar iets is waar je in geïnteresseerd bent. Dit soort reclame is dus veel effectiever dan wat posters langs de weg doen, wat compleet ongericht is. Dit soort technologie werkt ook nog eens erg internationaal en aangezien Nederland een vooruitstrevend land is als het aan komt op technologie is het niet nodig om naar het buitenland te gaan voor uw marketing behoeften.

Aan de slag met online adverteren

Meer weten? Zoek dan bijvoorbeeld voor een online marketing bureauDelft, wat toch een beetje de hightech hoofdstad is van Nederland, vanwege de universiteit. Dit soort bureaus houden zich ook vaak bezig met search engine optimalisation. Hierbij ligt de focus op zoekwoorden in zoekmachines en de zoekresultaten die deze genereren. Door gebruik van ingewikkelde technologie kan er voor worden gezorgd dat bepaalde zoektermen op google bepaalde websites hoger hebben staan dan anderen. Zo zal iemand dus sneller bij uw bedrijf kunnen komen bij bepaalde zoekopdrachten.

3 voordelen van een digitale receptie

Een reactie plaatsen

We leven inmiddels in een gedigitaliseerde wereld. De digitalisering is momenteel overal merkbaar; bij het betalen bij de kassa, het leggen van contact met de buitenwereld en het ontvangst van een bedrijf. In het bedrijfsleven levert de digitalisering grote voordelen op.

Zo is het voor bedrijven momenteel gemakkelijker om contact te leggen met leveranciers, andere ondernemingen en klanten en kunnen taken sneller afgerond worden, door onder meer de hulp van machines. Zo wordt er bijvoorbeeld in steeds meer ondernemingen een virtuele receptie geplaatst. De voordelen van het apparaat zullen in dit artikel worden behandeld.

Wat is een virtuele receptie?

Dit soort receptie is op grote schaal toegepast in de apotheken. Zo kunnen bezoekers bij binnenkomst een toegestuurde QR-code scannen of hun gegevens invullen, waarna zij geregistreerd zijn en zo snel mogelijk geholpen zullen worden. 

1.      Receptiekosten

De registratie is al langere tijd verplicht door de Arbowet. Indien er een calamiteit plaatsvindt, kan de onderneming direct aantonen hoeveel en welke bezoekers zich in het pand bevinden. Voorheen was de bezoekersregistratie een taak van de receptionist. De receptie bevond zich bij de ingang, waardoor de receptionist gemakkelijk de bezoekers kon registreren. Door de komst van de virtuele receptie is de bezoekersregistratie niet langer de taak van de receptionist, wat een hoop receptiekosten zal besparen.

2.      Juiste informatie

Momenteel kunnen we via het internet alle gegevens opslaan en doorgeven aan andere apparaten. Hierdoor is de virtuele receptie inmiddels in staat om bij de registratie de juiste informatie van de betreffende persoon vrij te geven, waardoor de persoon de juiste informatie zal ontvangen in korte tijd. 

3.      Tijdbesparend 

Zoals eerder benoemd, is de bezoekersregistratie door de virtuele receptie niet langer de taak van de receptioniste. Naast de besparing op receptiekosten kan de komst van de speciale receptie helpen bij het besparen van tijd. De receptionist heeft immers een taak minder, waardoor er meer tijd vrijkomt. Deze tijd kan besteed worden aan andere taken binnen het bedrijf, waardoor er tijd bespaard kan worden.

Op zoek naar een leuk thema kerstpakket? Denk dan aan deze drie opties

Een reactie plaatsen

Heb jij weleens van eenthema kerstpakket gehoord? Vanzelfsprekend kun je de normale versie van een kerstpakket. Maar er zijn ook bepaalde kerstpakketten die een bepaald thema hebben met alle producten die in het pakket te vinden zijn. Dit heet een thema kerstpakket, en kan een leuk alternatief zijn als soort kerstpakket om aan jouw werknemers te geven. Daarom bespreken we in deze blog drie verschillende optie voor een leuk thema kerstpakket. We hebben deze opties gepakt van kerstpakketwebshop.nl, doordat hun assortiment veel leuke thema’s heeft.

Thema kerstpakket 1; Play the Cards

Het eerste thema kerstpakket dat we bespreken, heet Play The Cards. Dit kerstpakket is gericht op mannen, en met name mannen die van spelletjes houden. Zo vind je in dit kerstpakket onder andere vijf dobbelstenen met een dobbelbeker, een scorebord en als kers op de taart een spel genaamd ‘’jij maakt het verschil’’.

Naast spelletjes zul je in dit kerstpakket ook allerlei lekkere versnaperingen tegenkomen. Denk dan bijvoorbeeld aan de twee flessen Alfa bier die in dit pakket te vinden zijn. Ook is er voor mannen die geen alcohol drinken in dit pakket wat te vinden, namelijk een blikje Pepsi.

Tot slot kun je ook allerlei hartige snacks vinden in dit kerstpakket. Denk dan aan pretzel sticks, Lays chips en hoppe bar melange noten. Als mannen juist liever wat van wat zoets houden, zijn er met chocoladetabletten en part chocolates ook gelukkig lekker hapjes aanwezig.

Thema kerstpakket 2; Janzen Loving Moments 04

Dit tweede kerstpakket is gericht op dames en heet ‘’Janzen Loving Moments Grey 04’’. In dit pakket kun je allerlei mooie artikelen tegenkomen wat elke dame enthousiast maakt. Zo kun je een fles shower gel in dit kerstpakket vinden. Dit is handig als jij als dame met een frisse geur uit de douche wilt komen. Ook zijn met de shampoo en mini conditioner die je in dit pakket aantreft, de dagen van ongezond haar voorbij. Tot slot kun je ook een goede deodorant vinden in dit kerstpakket. Zo blijven dames ook op zware werkdagen heerlijk ruiken.

Thema kerstpakket 3: Volumineus Blauw

Tot slot bespreken we een kerstpakket genaamd volumineus blauw. Dit kerstpakket heeft als thema, zoals de naam al suggereert, dat de producten iets met blauw te maken. Vaak is dit de verpakking van het product, maar soms heeft het met de naam van het product te maken of de inhoud van het product zelf.

In dit pakket vind je allerlei producten. Wat betreft hartige hapjes zul je toast, kaas crackers, hartige crackers, Lays wokkels, Doritos Bits, gezouten pindanootjes, kaaspuntjes, mini pasteitjes, ragout, Croky en Pretzels tegenkomen. Deze zijn zoals gezegd allemaal blauw.

Ook is er genoeg keuze voor zoet hapjes met dit pakket. Zo zul je hier lekker kunnen genieten van feest chocs, haribo kindermix zakjes, winterfeest chocolade, Milky Way crispy rolls en vanzelfsprekend kerstkoekjes.

Wat betreft drank kun je in dit kerstpakket onder andere een fles rode Franse wijn en Bavaria premium bier vinden. Ook is er een blikje Pepsi te vinden voor degenen die geen alcohol drinken.

Drie voorbeelden van XL kerstpakketten

Een reactie plaatsen

Er bestaan talloze opties kerstpakkettendie je tegenwoordig haast overal aantreft. Zo is het niet langer ongebruikelijk om een thema kerstpakket te bestellen, of juist zelf kerstpakketten samen te stellen. Maar er is nog een soort kerstpakket te vinden die vaak over het hoofd wordt gezien, namelijk Xl kerstpakketten. Wanneer jij jouw medewerkers echt wilt verwennen, zit je met een XL kerstpakket wel goed. We laten in deze blog zien wat er allemaal in een XL kerstpakket kan zitten aan de hand van drie voorbeelden uit een echte webshop, namelijk die van Kerstpakketonline.nl

Zalig Kerstfeest: hét voorbeeld voor XL kerstpakketten

Het eerste XL kerstpakket dat we bespreken, heet Zalig Kerstfeest. In kerstpakketten als deze zijn er maar liefst 26 verschillende artikelen te vinden. Op het vlak van drank bevat dit kerstpakket twee flesjes Jupiler bier. Ook is er met een blikje Coca Cola een niet alcoholische optie aanwezig.

Het merendeel van dit kerstpakket bestaat echter uit eten. Zo is er heerlijk veel zoetigheid te vinden in dit kerstpakket. Op het vlak van Chocola is er een reep Mars en wat Truffel bites aanwezig. Wat betreft andere artikelen die zoetekauwen bevallen heb je met een suikerwafel, Truffels cookie dough, partymix zoutjes en Mallow twist meer dan genoeg opties.

Ook zijn er flink wat hartige hapjes te vinden. Tijdens een borrel kunnen jouw medewerkers kiezen uit pretzels, gezouten pinda’s, Picos Andaluz, Chips sweet chili, Dorito’s bits, toast, en popcorn. Zo is er voor ieder wat wils in XL kerstpakketten als deze.

Verder vind je ook wat artikelen die geen voedsel of drank zijn. Zo zit er bijvoorbeeld een voordeelvoucher voor Fletcher hotels inbegrepen in dit pakket. Als kers op de taart is dit pakket in een mooie geschenkdoos verpakt, waardoor dit pakket als een luxe kerstcadeau aanvoelt.

Voor Iedereen; een ander soort kerstpakket

Het tweede XL kerstpakket dat ter voorbeeld dient heet ‘Voor Iedereen’. Dit pakket is nog groter dan de vorige, waardoor er 36 artikelen in dit pakket zitten. Het bevat precies dezelfde producten als Zalig kerstfeest, waardoor je in feite niks mist met het kiezen tussen deze twee kerstpakketten. Echter zitten er in dit pakket wel tien extra artikelen.

Zo vind je in dit kerstpakket een mooie fles Cabernet Sauvignon qua drank. Qua zoete snacks tref je een hapkoek en een Venco sterklasse drop. Qua snacks vind je een zak Lays sensations thai sweet chilli.

Maar wat dit kerstpakket echt laat opvallen, zijn de heerlijke producten voor de Italiaanse keuken. Zo vind je niet alleen Bruschetta, maar ook gehakte tomaten, twee zakjes strooikaas en een tagliata ei.

Goedgevuld Verrassingspakket

Tot slot zijn bespreken we een speciale soort XL kerstpakket. Dit exclusieve kerstpakket kunnen we je niet uitleggen wat er precies in zit, doordat het een verrassingspakket is. Daardoor zullen jouw werknemers werkelijk geen idee hebben wat ze aantreffen. Dit is een uitstekend idee als zij van positieve verrassingen houden. Het enige wat duidelijk is, is dat de inhoud voor 80% uit voedsel bestaat. Het grootste voordeel wat dit pakket biedt, is dat het 205 meer inhoud bevat dan pakketten met een vergelijkbaar budget. Je krijgt dus meer waar voor je geld met dit pakket.

Uit eten in Scheveningen zeker doen!

Een reactie plaatsen

Waar ben je al eens wezen eten? Heb je al eens gedacht aan uit eten in Scheveningen? Als je van zon, zee, strand en de boulevard houdt, dan is dit een plek waar je maar al te graag komt. Het kan zijn dat je er al vaker bent geweest, maar het kan ook zomaar de eerste keer zijn. Hoe dat het er ook voor staat, het is altijd goed om nog eens een uitje te plannen en dan te denken aan uit eten in Scheveningen. Het is iets waar je in ieder geval nooit spijt van gaat krijgen. Je hebt hier namelijk alles wat je je maar wensen kunt. De kok kan alles wat je maar wil bereiden en dan een heerlijk drankje erbij en jouw avond is toch ook compleet? Een goed moment om het daarom snel te plannen en ga dan ook eens na wie dat er mee kan en dan kun je het ook vast laten leggen bij het betreffende restaurant.

Waarom uit eten in Scheveningen?

Heb je wat te vieren? Iemand jarig? Zoveel jaar samen? Getrouwd? Redenen genoeg om eens te genieten van een avondje uit eten in Scheveningen. Je kunt ook zomaar uit eten gaan, omdat je zin hebt om een weekendje weg te gaan, lekker even een wandeling aan het strand, schelpen zoeken, kastelen bouwen met de kinderen, een bezoekje brengen aan de boulevard, het hoort er allemaal bij als je hier naar toe gaat. Zorg daarom dat je ook een avondje vrij plant om lekker te gaan eten. Je gaat verwend worden en dat is ook wat je verdiend hebt dus kies hier ook snel voor!

Wanneer ga je uiteten en met wie?

Je hebt genoeg mogelijkheden om eens na te gaan wanneer het uit eten in Scheveningen plaats kan vinden, ben jij er al uit? Ga je gewoon voor het Hollandse eten? Of denk je aan Grieks, Chinees, Japans of wat anders? Eigenlijk is het er allemaal wel te vinden, bekijk daarom goed met wie je gaat eten en wat iedereen lekker vindt. Vervolgens kun jij zien hoe het uitzicht is en dan zie je ook al snel dat je je voorkeur aan kunt geven. Als je het er goed kent dan is het raadzaam om reserveringen op tijd door te geven, dan kun je namelijk zeker zijn van je zaak dat jij er dan ook kunt eten. Soms heb je een mooi restaurant gevonden met uitzicht op de zee of op de boulevard. Geniet er van want dan kun jij wellicht van daaruit eten en nog beter genieten van deze mooie avond.

Reserverenuit eten in Scheveningen

Als je er zeker van wil zijn dat de betreffende avond een plekje vrij is in je favoriete restaurant, dan kun je maar beter reserveren als je denkt aan uit eten in Scheveningen. Het kan telefonisch geregeld worden, maar ook via het contactformulier op de website of je kunt een e-mail sturen. Ga genieten van je heerlijke avondje uit in deze mooie plaats!